【稅務申報、地方稅、地價稅】自宅地價稅優惠 快申請

摘要整理： Q：自用住宅用地價稅有何優惠？ A： 1.地價稅每年11月份開徵。 2.9月22日前提出申請，符合在8月31日前自用住宅用地要件的土地，且尚未適用優惠稅率課徵地價稅者。 3.按0.2%（千分之二）課徵，優於一般用地稅率（1%以上累進稅率）。

【經濟日報╱記者陳乃綾／台北報導】    2011.08.24 02:27 am

100年地價稅將在11月開徵，新北市政府稅捐稽徵處昨（23）日表示，土地所有權人在今（100）年8月31日以前，持有符合自用住宅用地要件的土地，且尚未適用優惠稅率課徵地價稅者，應在9月22日前提出申請。

 新北市稅捐處指出，只要提出申請並經審核符合規定者，100年度的地價稅就可按0.2%（千分之二）自用住宅用地稅率課徵地價稅，否則將以一般用地稅率（1%以上累進稅率）計算。

 官員指出，地價稅的納稅義務基準日為每年的8月31日，只要是當天持有土地所有權的民眾，都須負擔整年地價稅。

 稅捐處表示，適用地價稅自用住宅優惠稅率要件包括：一、地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記；二、該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有；三、無出租或供營業用情形；四、都市土地面積以300平方公尺（約90坪），非都市土地以700平方公尺（約210坪）為限；五、土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率繳納地價稅者，以一處為限。

 往年已核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，100年如要再次適用優惠稅率，除了不得變更土地使用方式，土地所有權人或配偶、已成年直系親屬中任何一人保留在原戶籍內、未全部遷出，才能繼續適用地價稅優惠稅率。

 官員說，納稅義務人應在戶籍遷出30日內，向稅捐機關申報，恢復一般用地稅率。否則等到稅局查調戶政系統戶籍資訊比對，發現不符資格後，將要求補稅。補稅金額超過2.5萬元者，還須繳納0.5倍罰鍰。

【2011/08/24 經濟日報】@ http://udn.com/

資料來源：新北市政府 Q：地價稅自用住宅用地如何申請？ A︰土地所有權人填具申請書，檢附戶口名簿影本（已於申請書填註土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬者免附）及建物證明文件（已於申請書填註房屋建號者免附），於九月二十二日前向稅捐稽徵處提出申請，逾期申請者自次年期始適用自用住宅用地稅率。

資料來源：台中市政府地方稅務局 地價稅稅務行事曆 月份 辦理事項 辦理時間 9月 申請地價稅按自用住宅用地稅率課徵或減免地價稅土地之申請。 9月22日前提出申請。 11月 地價稅發單開徵。 自11月1日至11月30日截止。 項目 發布日期 申請表 範例 下載次數 地價稅自用住宅用地申請書A4 100/8/3 2099