【奢侈稅】出售1樓供診所或事務所執業使用之透天厝，得以應課稅部分之面積按比例計算申報繳納特種貨物及勞務稅。

Q：所有權人於持有2年內出售1樓供診所或事務所執業使用之透天厝，奢侈稅的計算？ A：得以應課稅部分之面積按比例計算申報繳納特種貨物及勞務稅。

 財政部高雄市國稅局岡山稽徵所表示：本轄區民眾許先生來電詢問，特種貨物及勞務稅自（本）100年6月1日實施，其本人、配偶及未成年子女名下僅有一棟透天厝，已辦竣戶籍登記，且1樓供事務所執業，其餘樓層均供自住，今因為資金需求已將房屋出售，是否需課徵特種貨物及勞務稅？如何計算？

該國稅局說明：所有權人於持有2年內出售房屋及其坐落基地，如僅1樓供事務所或診所執行使用，而其他樓層符合本條例第5條排除課稅規定，得以應課稅部分之面積按比例計算申報繳納特種貨物及勞務稅，亦即1樓要課稅，2樓以上樓層可免稅。

納稅義務人如有任何疑義，可撥免費服務專線：0800-000321，該局將謁誠為您服務。【＃400】

新聞稿提供單位：岡山稽徵所 職稱：稅務員 姓名：鄭元政

聯絡電話：（07）分機6260123-5488

【稅務申報】賣持有二年內房產 自申報奢侈稅

【經濟日報╱新北市訊】    2011.07.06 03:00 am

新北市新莊區莊小姐來電詢問：我今年7月若賣出去年購入的房屋，是否需要課徵奢侈稅，稅率該如何計算？

北區國稅局新莊稽徵所答覆：依特種貨物及勞務稅條例規定，除符合該條例第5條規定情況外，納稅義務人銷售持有期間在二年以內房屋及其坐落基地，應於訂銷售其契約之次日起30日內計算應納稅額，自行填具繳款書向公庫繳納，並填具申報書，檢附繳納收據、契約書及其他有關文件，向其戶籍所在地國稅局申報，若持有一年以內移轉者，稅率為15%；逾一年至二年以內移轉者，稅率為10%。

【2011/07/06 經濟日報】@ http://udn.com/

【稅務新聞】特種貨物勞務稅 七大細節應留意

特種貨物勞務稅 七大細節應留意

【經濟日報╱稅務問答暨快訊】        2011.07.04 03:44 am

嘉義市蕭先生問：特種貨物及勞務稅主要內容為何？

南區國稅局嘉義市分局答覆：「特種貨物及勞務稅條例」計六章共26條條文，針對條文歸類以下應注意細節：

（1）課稅範圍：銷售持有兩年以內房屋及其坐落基地或依法得核發建造都市土地。

（2）稅率：其持有一年以內稅率15%、持有一年以上兩年以內10%。

（3）銷售稅額計算：依實際銷售價格課徵，並非以公告現值（所謂銷售價格，是指原所有權人在銷售時所收取的全部代價）。

（4）納稅義務人：房屋或土地原所有權人（即賣方）。

（5）持有期間：係指房屋或土地完成移轉登記日，起算至訂定銷售不動產契約日止期間（持有期間超過兩年免課徵特種貨物及勞務稅）。

（6）申報期間：應於訂定銷售契約次日起30日內計算並繳納應納稅額，另填具申報書向主管稽徵機關申報。

（7）所徵收稅課收入將循預算程序用於社會福利支出。

【2011/07/04 經濟日報】@ http://udn.com/

【稅務新聞】特種貨物及勞務稅

特種貨物及勞務稅

【經濟日報╱記者陳美珍】        2011.07.04 03:44 am

為健全房屋市場及衡平社會負面感受，政府參考美國、新加坡、南韓及香港立法例，自100年6月1日起，針對不動產短期交易、高額消費貨物及勞務課徵特種貨物及勞務稅，即俗稱「奢侈稅」，性質與貨物稅相同，由國稅局負責徵收。

被納入課徵奢侈稅者共有三類：土地及房屋、高價貨物以及奢華勞務。稅率分別按出售價格課徵10%或15%的特種貨物及勞務稅。稅收用途將做為照顧弱勢族群，財政部預估全年約可徵收150億元。

高價及奢華勞務課徵範圍包括一定金額以上的小客車、遊艇、飛機、直昇機、超輕型載具、家具或龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮及其產製品，與各種會員證，稅率均為10%。

【2011/07/04 經濟日報】@ http://udn.com/